Občianske právo/ Nehnuteľnosti
Právna oblasť týkajúca sa občianskych vzťahov, vrátane vlastníctva, zmlúv a dedičstva.
Občianske právo/ Nehnuteľnosti
Oblasť nehnuteľností patrí medzi najčastejšie a zároveň najcitlivejšie právne agendy. Každý právny úkon týkajúci sa nehnuteľnosti má spravidla významné finančné a osobné dôsledky, preto je nevyhnutné venovať mu zvýšenú pozornosť.
Pri kúpe nehnuteľnosti klientom poskytujeme komplexné právne poradenstvo od preverenia právneho stavu nehnuteľnosti až po samotnú realizáciu prevodu vlastníckeho práva. Dôraz kladieme najmä na identifikáciu rizík, ktoré môžu spočívať napríklad v existencii záložných práv, vecných bremien, nájomných vzťahov alebo prebiehajúcich súdnych sporov. Súčasne zabezpečujeme vypracovanie alebo kontrolu zmluvnej dokumentácie tak, aby boli práva klienta maximálne chránené.
Pri predaji nehnuteľnosti sa zameriavame na správne nastavenie zmluvných podmienok, bezpečný spôsob úhrady kúpnej ceny a bezproblémový priebeh celého prevodu vrátane komunikácie s katastrom nehnuteľností.
Osobitnú pozornosť venujeme aj developerským projektom, pri ktorých je kľúčová najmä dôkladná analýza zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a nastavenie práv a povinností medzi developerom a kupujúcim.
V oblasti darovania nehnuteľností klientom pomáhame nielen s vypracovaním darovacích zmlúv, ale aj s riešením situácií, keď dôjde k potrebe vrátenia daru alebo keď je darovanie spojené so zriadením vecného bremena, napríklad práva doživotného bývania.
Zastupujeme klientov aj pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, a to najskôr snahou o mimosúdnu dohodu a v prípade neúspechu aj v súdnom konaní. Rovnako poskytujeme právne služby pri riešení vecných bremien, susedských sporov, nájomných vzťahov či pri uplatňovaní vlastníckeho práva formou vydržania.
Riešenie sporu o dedičstvo medzi rodinnými príslušníkmi.
„ Tímová práca dáva príležitosť,
aby sme sa učili od seba navzájom.“